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山西首座“城市窑洞”托起铭基绿色梦想

2013年7月1日下午5时,由铭基公司开发建设的,素有山西首座“城市窑洞”之称的铭基·凤凰城19#节能示范楼全面封顶。黄土高原的窑洞正在以一种特殊的方式得到“继承和发扬”。

“外观上不似窑洞,功能上胜似窑洞”

“外观上不似窑洞,功能上胜似窑洞”,这是铭基公司总经理李军旗对铭基·凤凰城19#楼的概括。早在2011年,铭基领导层就敏锐察觉到房地产行业已经告别暴利时代,进入一个新的发展周期,即将面临严峻的政策压力和市场考验。准确分析了建筑节能减排和新型节能技术在提升房地产企业核心竞争力,推动房地产企业长远发展,更加广泛的承担社会责任的重大历史意义后,审慎的选择了以建筑节能为核心的绿色战略。这也是铭基主动与太原理工大学合作,积极探索引入玻化微珠承重保温混凝土的初衷。

铭基节能示范楼于2012年3月正式筹划实施,同年7月邀请业界学者和政府职能部门召开项目汇报会后,全面启动建设。9月,该项目核心技术玻化微珠承重保温混凝土首次进行浇筑。2013年3月,第一罐载有玻化微珠承重保温混凝土的商砼车驶入工地浇筑。5月,与该项目一体的凤凰城16-19#节能示范小区通过国家绿色建筑三星级(住宅)设计标识评审。7月,山西省第一座“城市窑洞”最后封顶。此时,铭基人一个沉甸甸的的理想落地了。

城市建筑室内热环境接近窑洞热环境,称为“城市窑洞”。 200mm厚的玻化微珠承重保温混凝土,其热阻相当于750mm厚的黄土。铭基·凤凰城19#住宅楼作为整体式保温隔热绿色建筑,采用的玻化微珠保温承重混凝土,具有良好的保温性能及蓄热隔热性能,可以改善建筑热稳定性,提高室内温度分布的均匀性,而且能营造出冬暖夏凉的室内环境,在有效满足使用功能的同时,不仅有益于住户身心健康,提升居住舒适性,也可以在其全寿命周期内最大限度地节能、节地、节水、节材,保护环境、降低能耗。

铭基“玩”出了混凝土的新花样

“混凝土是世界第一大商品,很难玩出什么花样,如果做出又保温又承重的混凝土,对于建筑节能无疑具有重要的意义。”太原理工大学教授李珠这样说。铭基节能示范楼从策划实施、到施工、再到封顶。此间,参与该项目的学者和员工都饱尝了一次次挫折和失败,又体验了一次次成功和喜悦。配料、制块、打磨、测试,一次次的反复调整,一次次的反复搅拌、泵送,终于成功将实验室理论配比调整为适用于实际生产的施工配比。从第一层的五天四夜到第三层的三天两夜,多最后达到普通混凝土搅拌速度,在不断的施工和改进中,在一次又一次的调整和坚持下,通过钻芯取样、标准养护取样试块测试,均显示,玻化微珠保温承重混凝土的强度达到甚至超过了同标号普通混凝土的强度。

玻化微珠的质量是影响节能示范楼性能的重要因素,也是难点之一。为了有效控制玻化微珠质量,公司就玻化微珠的强度、吸水性、破损率等方面提出要求,定出标准,以此寻找和制约符合要求的合作商,从源头上保证了楼体承重保温的能力。拌料和浇灌是该项技术的实现途径。在施工过程中,混凝土搅拌、二次投料、运输等环节同已经成熟的普通混凝土相比,还存在时间长、粘稠高等问题。在混凝土浇灌中,如何提升拌合物塌落度,降低粘稠性,也不断制约着项目的推进和实施。为此,工作人员一次次实验、返工、改进,不断调整用料配比,改进施工工艺,改造施工设备,加快商业运作,进一步提升生产速度和自动化程度,一步步推动玻化微珠保温承重混凝土施工向标准化、制度化、流程化发展,为该项技术标准制定和推广积攒了大量的经验和资料。

玻化微珠承重保温混凝土作为一种无机保温材料,是把空壳的玻化微珠分散到比较厚的混凝土厚度内,在具备甚至略高于一般混凝土物理性能的同时,又实现了良好的隔热、保温效果。该材料符合国家绿色建筑标准,是我公司在探索建筑结构自保温中的一次尝试。铭基公司将玻化微珠保温承重混凝土由实验室搬入12层的住宅实践,这是混凝土界的一场重大革新,是推动建筑节能降耗的一次勇敢实践,也是铭基正在追求绿色战略的创新使命。

打造绿色节能建筑的“排头兵”

“如果铭基能够掌握自己的绿色发展技术,增强自身能力,就能占领市场先机。因此,我们要研究健康、环保技术,在绿色环保技术上要敢于突破,有想象力,做行业排头兵。”董事长张建民在公司企业文化培训上提出这样的要求。凤凰城19#楼就是铭基绿色发展技术的集中体现,但这只是铭基绿色战略发展中的一个侧影。

在推动该项目的过程中,铭基还积极结合玻化微珠承重保温混凝土技术,加紧推动住宅产业化和装配式建筑的研发,试验和探索具有铭基特色的独特发展道路。于此同时,铭基还以玻化微珠承重保温混凝土为技术核心,与太原理工大学合作研发玻化微珠保温隔墙板,与太原理工大学、清华大学、中国建筑科学研究院等高校和科研院所合作,立项申报了多项装配式结构体系、低碳建筑设计等方面的科研课题。积极推动铭基绿色使命多元化、纵深化发展。

建筑节能减排作为未来建筑产业的发展方向,也是铭基公司的追求和使命。今年,国家连续下发文件明确建筑节能减排和绿色建筑的发展方向,鼓励支持地方政府和房地产企业从事绿色建筑研发和建设,同时也为铭基公司的绿色战略提供了标准和动力。未来,建筑维护结构的保温能力是建筑节能主要发展趋势,玻化微珠保温承重混凝土技术就是建筑围护结构保温材料的一次创新实践。目前,铭基还在围绕该项技术标准的制定、产品的推广进行研究。逐步把企业的绿色文化融入到整个铭基的产业链条中。探索以玻化微珠保温承重混凝土作为核心技术的建筑结构保温、外墙保温、装饰保温、建筑配件集成保温等技术。在加强对核心技术研发的同时,进一步拓宽视野,加强建筑节能技术的战略合作、合约采购能力,探索研发更加高效、环保、节能的绿色节能建筑,做绿色建筑发展的排头兵。(文/王燕飞)


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